記者 辛圓

城市更新是擴大內需、穩增長的重要抓手 。

財政部 、住房城鄉建設部周二發布通知稱，2025年中央財政繼續通過定額補助支持部分城市實施城市更新行動 ，和去年相比
，補貼的城市范圍和用途均有所擴大
。

補助標準方面，通知提到 ，中央財政按區域對實施城市更新行動城市給予定額補助。其中：東部地區每個城市補助總額不超過8億元
，中部地區每個城市補助總額不超過10億元，西部地區每個城市補助總額不超過12億元 ，直轄市每個城市補助總額不超過12億元 。

補貼范圍方面，通知提到
，2025年，中央財政支持實施城市更新工作的范圍為大城市及以上城市 ，共評選不超過20個城市
，主要向超大特大城市以及黃河
、珠江等重點流域沿線大城市傾斜
。

支持方向方面，通知提出 ，一是城市供排水、燃氣 、供熱等城市地下管網更新改造和經濟集約型綜合管廊建設；二是城市生活污水處理“廠網一體”
、城市生活污水管網全覆蓋樣板區建設等；三是生活垃圾分類處理、建筑垃圾治理 、綜合桿箱、危舊橋梁
、機械停車設施等市政基礎設施提升改造；四是歷史文化街區、老舊小區 、口袋公園
、綠地開放共享等既有片區更新改造
，注重文化、旅游 、餐飲
、休閑娛樂等一體打造，加強消費型基礎設施建設。

值得注意的是 ，界面新聞記者查詢發現
，和去年相比，2025年城市更新的補貼范圍和支持方向均有所擴大 。

2024年5月發布的的“24號文 ”提出 ，城市更新補貼重點向超大特大城市和長江經濟帶沿線大城市傾斜。

用途范圍方面
，24年主要是統籌推進城市地下管網和綜合管廊建設、污水管網“廠網一體
”建設改造 、市政基礎設施補短板
、老舊片區更新改造等4方面的重點工作，即城市更新重點樣板項目
。2025年 ，除了樣板項目，通知明確了城市更新機制建設相關支出
，包括項目儲備和生成機制、資金安排和籌措 、用地保障和審批機制等。

根據通知部署，力爭通過3年探索 ，城市地下管網等基礎設施水平明顯提升
，生活污水收集處理效能進一步提高，老舊片區宜居環境建設取得明顯成效 ，形成可復制
、可推廣的模式和經驗 。

廣東省住房政策研究中心首席研究員對界面新聞表示
，這意味著，城市更新工作全面提速 ，重點是中央財政資金用在刀刃上
，將急難愁盼的公共設施短板補上
。同時，在模式上、吸引社會資本共同投入上 ，探索出共同出資 、誰出資誰受益的模式
，資金平衡的模式。

“更重要的是，城市基礎設施全面補短板后 ，將帶動數萬億的市場投資和消費，比如老舊小區提升類、完善類的改造
，舊城區復興帶來的消費和文旅等 。”李宇嘉表示
。